秋田で建てる注文住宅の価格は？人気のエリアと注意事項も解説 | 住まいナビ【東北編】

秋田で建てる注文住宅の価格は？人気のエリアと注意事項も解説

2023/10/31

秋田で注文住宅を建てる際は、相場を知っておくことが大切です。地価は市によって異なるためエリアによる違いを把握しておきましょう。また、秋田で注文住宅を建てる際には、自然災害や雪に関する対策を講じておく必要もあります。

秋田で建てる注文住宅の価格は？

秋田県における注文住宅の価格は、土地付きの場合と注文住宅のみの場合で異なります。

建築費用は土地の立地条件や建物の規模や仕様、選択した建設業者などによって異なるため、具体的なプロジェクトによって価格は変動します。そのため、注文住宅を計画する際には、予算や要件に合わせて詳細な見積もりを取得し、プロジェクトを進めるのが重要です。

秋田の注文住宅の相場

秋田の注文住宅のみの場合、全国平均の建築費用は約3,715.2万円であり、平均建築費用は約3,352.7万円です。土地付き注文住宅においても、全国平均建築費用は約3,194.6万円であるのに対し、秋田の平均建築費用は約3,000.0万円です。

出典元：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査 2022年度集計表」

秋田の注文住宅の建築費用は、全国平均に比べて低い傾向があります。具体的なプロジェクトによって価格は変動しますが、秋田での建築プロジェクトはコストを抑えられる可能性が高いと言えるでしょう。

秋田県の地価について

秋田県内の地価は多様で、市町によって大きく異なります。秋田市は最も地価が高い都市であり、1平方メートルあたりの価格が約37,396円です。秋田市は都市部に位置し交通アクセスや生活施設が充実しているため、多くの人が住みやすいエリアですが、高い地価を考慮する必要があります。

大仙市や由利本荘市、湯沢市、大館市などの郊外や田園地帯では、地価は比較的低く、1平方メートルあたりの価格がそれぞれ20,529円、20,450円、18,920円、18,090円となっています。これらの地域は自然環境に恵まれ、自然を楽しむライフスタイルを望む人にとって魅力的な選択肢です。

出典元：スマイティ「秋田の地価ランキング」

ただし、注文住宅を建てる際には地域ごとに建築基準や規制が異なるため、建築プロジェクトを進める前に地元の自治体のガイドラインを確認しましょう。また、土地の地盤調査も重要で、地盤の安定性を確保するための対策が必要です。

地価は、建設費用に大きな影響を与える要因の一つです。建設費用の予算は地価や地域の特性を把握し、専門家のアドバイスを受けながら理想の住宅を実現しましょう。地域の特性を踏まえた計画が、快適な住環境を築く鍵です。

秋田に住むならどこにする？エリア別の特徴

由利本荘市

由利本荘市は、秋田県の南西部に広がる自然に恵まれたエリアで広大な面積を誇り、自然環境が非常に豊かです。市街地から少し外に足を踏み出せば、竜ヶ原湿原や法体の滝など、息をのむような自然景観が広がります。

自然と都市の利便性が融合したこの地域は、アクティブなアウトドア愛好家や、自然を楽しみながら都市の便益も享受したい人々にとって理想的な場所です。さらに商業施設も充実しており、便利な暮らしを提供しています。

能代市

能代市は秋田県北部に位置し、生活に便益をもたらす魅力が満載です。商業施設が充実しており、ショッピングモールや店舗が豊富にそろっているため、買い物や娯楽に不自由しません。

さらに、市内には公共交通機関が充実しています。巡回バスや予約制の乗合タクシーが整備されているため、車を持っていない方や高齢の方でも移動がスムーズです。

能代市は地域内での生活が便利で、地方でも快適な生活環境を提供する都市の一つとして評価されています。

大仙市

大仙市は自然と歴史が見事に調和する美しいエリアです。自然愛好家にとっては、近くの自然保護区域や美しい景観が魅力で、歴史愛好家にとっても古代の歴史と文化が息づいています。

大型ショッピングモールや量販店が数多く存在し、買い物に便利です。交通アクセスも良好で、秋田市や盛岡市など他の地方都市へのアクセスも便利です。

大仙市は、自然の美しさと現代の便益を組み合わせた、充実した生活環境を提供する場所として、多くの人々に愛されています。

秋田市

秋田市は秋田県の中心に位置し、さまざまな商業施設や行政機関が集まり便利な生活をサポートしています。市内には美しい自然環境が広がり、自然を楽しむためのスポットも豊富にあります。

特に子育て世帯にとって理想的な環境が整備されており、家族で楽しむことが可能です。

秋田市は、都会の便益と自然の美しさが調和する素晴らしい場所であり、住民や訪れる人々に多くの魅力を提供しています。

大館市

大館市は観光スポットが豊富で、訪れる人々を魅了する地域です。市内には多彩な見どころがあり、歴史的な名所や美しい自然景観が点在しています。駅周辺は静かな雰囲気が広がり、日常生活に必要な店舗も豊富にそろっています。

さらに、市内の移動には路線バスや地域内の移動手段が整備されており、アクセスが便利です。

大館市は観光客にとって魅力的な観光地であり、地元住民にとっても住みやすい環境を提供しています。自然と文化が調和し、多様なアクティビティを楽しめる素晴らしい街です。

秋田で注文住宅を建てる際に気を付けたいこと

秋田で注文住宅を建てる際には、秋田特有の気象条件や自然災害への備えが必要です。

自然災害への備え

秋田は洪水、津波、土砂災害など自然災害が発生しやすい地域です。土地選びの際には洪水リスクや土砂災害の危険性を確認し、適切な対策を考えることが大切です。また、建物の基礎や構造に対する耐震性と防災対策を重視しましょう。

雪に対する準備

秋田では冬季に大雪が降ります。土地の大きさに対して、除雪スペースやカーポート、ガレージを確保できるかどうかを考えましょう。大雪時に備えて、除雪道具や交換用タイヤの保管スペースを考慮し、冬季の生活を快適に過ごすための設備を検討することも大切です。

交通手段の確保

大雪による交通渋滞が発生することがあるため、通勤や通学に時間がかかることがあります。公共交通機関の運行状況を確認し、交通手段を工夫しましょう。また、通勤時間の変動や遅延に備えて柔軟なスケジュールを考慮する必要があります。

秋田での注文住宅建設は魅力的ですが、地域の特性に合わせた慎重な計画と備えが必要です。そして高気密・高断熱の住宅は、寒冷地域での快適な生活をサポートします。設計段階からしっかりと計画し、信頼性のある建設業者と協力して理想の住まいを実現しましょう