一条工務店の建築事例を紹介！こだわりの住宅性能で納得の住まい | 住まいナビ【東北編】

一条工務店の建築事例を紹介！こだわりの住宅性能で納得の住まい

2024/03/25

秋田の住まい満足度と注文住宅の理由が注目されています。SUVACOの調査によれば、現住まいの満足度は63％、「自分好みの家にしたい」が多数派です。注文住宅はフルオーダーが人気で、予算超過や性能不備には注意が必要です。予算内で建設し、後から調整可能な標準仕様や、家族の生活スタイルに合わせた設備選定が重要です。

住まいの満足度は？注文住宅を検討する理由

「SUVACO」の会員によるアンケート調査では、現在の住まいに対する平均満足度が63％であり、注文住宅を選ぶ理由として「自分好みの家にしたい」が最も多いことが分かりました。

◇住宅に対する満足度

「SUVACO」の会員に対して実施したアンケート調査によれば、現在の住まいに対する満足度は平均で63％であることが分かりました。満足度の範囲は70％台であり、全体の28.3％を占めています。また、満足度が100％であると回答した人はわずか1.8％であり、多くの人が何らかの不満を抱えていることが明らかになりました。

オーダーメイド住宅は、設計の柔軟性によって「フルオーダー住宅」「セミオーダー住宅」「規格住宅」の3つに分類されます。一般的に、フルオーダー住宅は最も高い自由度を提供しますが、それに伴い工期やコストがかかりやすくなります。

ライフルホームズによるアンケート結果では、フルオーダー住宅が最も多く、68.8％でした。次に、セミオーダー住宅が20.4％、そして規格住宅が8.4％でした。全てのタイプにおいて、ほとんどの人が満足していることがわかりましたが、「非常に満足している」と回答した人の割合は、フルオーダー住宅が最も高く29.4％という結果になっています。

一方、セミオーダー住宅は15.2％、規格住宅は16.9％でした。セミオーダー住宅と規格住宅の満足度の差がほとんどないことから、コストや工期を重視する場合には、規格住宅も有効な選択肢になりそうです。また、建売住宅も検討する価値があるかもしれません。

◇注文住宅を建てたい理由

東京都港区に拠点を置く「解体無料見積ガイド」を提供する安心解体業者認定協会は、全国の男女を対象に、注文住宅に関するアンケート調査を実施しました。

調査結果によれば、注文住宅を購入した理由の第1位は「自分好みの家にしたい」（77人、36.5％）。2位は「間取りにこだわりたい」（67人）、3位は「いい建売住宅がなかった」（34人）、4位は「土地が決まっていた」（29人）、5位は「生活スタイルに合わせたい」（10人）という結果が出ています。

注文住宅で起こりやすい失敗例を紹介

予算超過のリスクは、設備や床面積の過剰追加に注意が必要です。建設前には予算内での打ち合わせが欠かせません。また、断熱性や気密性の不足は光熱費に直結し、床暖房などの採用を検討する際は電気代などを考慮すべきです。

◇予算オーバー

気を付けたいのが、設備のオプションを過剰に追加したり、床面積を極端に広げたりしたときに、予算を大幅に超過してしまう可能性です。

家を建てた後には住宅ローンの返済が始まります。予算を大幅に超過すると、生活費を削減しなければならない場合があります。貯蓄と借入限度額を考慮し、使用可能な金額を把握した上で、建設会社との打ち合わせの際には、「必ず予算内で収めたい」という意向を担当者に伝えましょう。

◇住宅性能

断熱性や気密性は目に見えず、十分に検討できないことがあります。その結果、マイホームに住んで最初の冬を迎えると、「暖房をつけても寒い」とか、「廊下や洗面室が寒い」など、断熱性能の不足を後悔する方も少なくありません。断熱性が低いとエアコンの効きが悪く、光熱費も増加してしまいます。

また、寒さ対策として後で床暖房をつけていればよかったと後悔するケースもありますが、逆に、床暖房や蓄熱暖房を設置したものの、電気代が高く、光熱費を節約するために使用を控えるという失敗談もあります。

採用の可否を決定する際には、メリット、家族の生活スタイル、予想される電気代などを考慮しましょう。

さらに、耐震性にも注意が必要です。地震に強い家を建てるためには、耐震性能についてもじっくり相談しましょう。

注文住宅で後悔しないためにできることは？

優先順位を決める際には、予算と土地の選定が重要です。予算内で希望条件を実現することがルールであり、細部の変更は後からでも可能です。標準仕様を選ぶことで、追加料金を抑えつつ最低料金で建てることができます。

◇優先順位を決める

予算と土地の選定は、建物部分にどれくらいの費用を割くべきかを把握する上で重要です。希望の条件を実現しつつも、常に予算内に収まるかを意識することを第一のルールとしましょう。

また、住まい全体のプランを決めた後に細部にこだわっていけば、細部は後から変更しやすく、途中で予算オーバーになった場合でも対処しやすいです。

設備を選定する際には、使用頻度や重要度を考慮しましょう。注文住宅では、無理して設備を導入しても実際にはあまり活用されないことがあります。子どもの成長やライフスタイルの変化も考慮し、より長期間快適に住める住宅を目指しましょう。

◇標準仕様の良い工務店に頼む

標準仕様とは、各ハウスメーカーや住宅商品ごとに設定された基本的な仕様を指します。標準仕様にはいくつかの選択肢が提示されることがありますが、その中から選んだ場合は、どの材料や設備、デザインを選んでも追加料金はかかりません。

つまり、すべての選択肢で標準仕様を選ぶと、ハウスメーカーが提示する最低料金で住宅を建てることができるということです。

標準仕様が充実！一条工務店の建築事例

建築事例は開放感があり外観が凹凸のある立体的なデザインが魅力的な住まいです。リビングダイニングは、ナチュラルさを保ちつつも外観のカラーであるブラックをアクセントとして取り入れています。

◇統一されたナチュラルなインテリア

この家は、開放感があり外観が凹凸のある立体的なデザインが魅力的な住まいです。勾配天井が採用され、その高さと角度を考慮して照明が設置されました。

これにより、光の広がり方に表情が生まれ、室内に明るい雰囲気が広がります。特に、天井近くに配置された連窓からは豊富な陽光が差し込む設計です。

家族が集まるリビングダイニングは、ナチュラルさを保ちつつも外観のカラーであるブラックをアクセントとして取り入れ、カッコよさと温もりのバランスが絶妙に調和されています。

また、キッチンもリビングダイニングからの視線を考慮し、インテリアの一部としてデザインされています。生活感が出ないように工夫され、目に見える場所にはコーヒーミルやカップ、花瓶などのインテリアが配置され、見えない場所には冷蔵庫やオーブントースターなどの生活感のある家電が配置されています。

◇家族の動線と開放感に焦点を当てた住まい

「子育てしやすい間取り」を家づくりのテーマとしています。子どもの動線と開放感が意識されており、その具体的な取り組みの一つが玄関とリビングの間にある「テレビ裏収納」です。

玄関とリビングは家族が「出かける・帰ってくる」の際に必ず通過する場所であり、ここに収納スペースを設けることで、上着やランドセル、教科書などをまとめて片付けることができます。

さらに、リビングには大きな吹き抜けが設けられており、開放感だけでなく、2階にいる子どもたちの声や気配を感じることが可能です。吹き抜けは通常、暖房効果が弱まるとされますが、この家では高気密・高断熱と全館床暖房の効果により、どの部屋でも快適な温かさが保たれています。

◇8人家族のこだわりの住まい

8人家族の家は、家族みんなそれぞれが自分の時間をゆったり過ごせるようにこだわりました。

「リビングは家族のプライベート空間にしたかったので、あえてリビング階段にはせず、玄関を入ってすぐのところに階段を設けて、リビングを通らず2階へ行けるようにしました」とのことです。

それでもキッチンから玄関が見える間取りにしているため、家族が帰ってきた時も確認ができて、家族が程よくつながる空間になっています。

秋田では、注文住宅を考える際の住まいの満足度や理由が注目されています。

SUVACOの会員アンケートによれば、現在の住まいの平均満足度は63％で、「自分好みの家にしたい」という理由が最も多いことが明らかになりました。注文住宅の種類はフルオーダー、セミオーダー、規格住宅の3つに分かれ、特にフルオーダー住宅が最も多く、満足度も高い傾向があります。

注文住宅を検討する理由として、「自分好みの家にしたい」が最も多く、次に「間取りにこだわりたい」が挙げられます。

ただし、予算超過や住宅性能の不備など失敗例もあり、慎重な打ち合わせが必要です。予算内で建設し、後から細部を調整できる標準仕様の利用や、家族の生活スタイルに合わせた設備選定が重要です。

また、家族の動線や開放感を考慮したプランニングが、快適な住まいづくりに欠かせません。