秋田の注文住宅事例をご紹介！コスパと品質を両立する株式会社イシカワ | 住まいナビ【東北編】

秋田の注文住宅事例をご紹介！コスパと品質を両立する株式会社イシカワ

2024/03/27

秋田の注文住宅では、5人家族に最適な居住スペースが重視されています。国の基準では、4LDKから5LDKが適切とされますが、賃貸市場ではこれらの物件が少ないため、家族の要望に合った物件を見つけるのが難しいです。イシカワは、低価格かつ高品質な住宅を提供し、5人家族にゆとりのある生活空間を実現しています。

5人家族に最適な居住面積とは？

夫婦や子どもの人数により、居住スペースの必要性が変わります。4人家族の場合、快適な生活のためには95㎡が推奨されます。5人以上の場合は、4LDKから5LDKが適切ですが、賃貸市場では希少です。

◇人数ごとに推奨される居住面積

夫婦や子どもの人数に応じて、理想とする居住スペースは違います。子供の年齢や個々の好みによっても異なりますが、快適に生活できる広さが求められます。

国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」における4人家族（小学生以上）を例に挙げると、最低限必要な居住面積は50㎡であり、より快適な生活を送るためには95㎡が必要とされています。間取りとしては、3LDK～4LDKが目安です。

家族が5人以上になると、必要な居住スペースは増加し、4LDKから5LDKの間取りが推奨されます。基準を下回ると居住空間が狭く感じられます。

◇賃貸住宅では確保が難しい

5人家族にとって人気のある間取りとして、4LDKがありますが、賃貸住宅ではこのタイプの物件は非常に限られています。4LDKは、4つの部屋とリビングダイニングキッチンが10畳以上の広さで構成される間取りです。一般的には80㎡以上の広さを持ち、広い物件では専有面積が100㎡を超えることもあります。

5LDKは、5つの部屋とリビングダイニングキッチンが10畳以上の広さで構成される間取りです。一般的な5LDKの広さは、専有面積が90～100㎡程度ですが、4LDKよりもさらに物件数が少なくなります。

たとえ物件があったとしても1部屋が極端に狭いこともあり、賃貸市場では、この間取りの物件は非常に希少と言えます。4LDKや5LDKを希望する場合は、戸建ての購入を検討すると良いでしょう。

悩みは予算と信頼できる業者

建物面積95㎡以上の建設には、土地代を含めて3,600万円以上の予算が必要です。一方、イシカワの施主は他社の無責任な対応に不満を持ち、店長との信頼できるやり取りで、安心して家づくりを進めました。

◇予算の問題

前述の国土交通省の基準によれば、ゆったりとした生活を送るためには、建物面積は95㎡以上が望ましいとされています。一戸建てを購入する場合は土地代も別途必要です。

住宅金融支援機構「フラット35」の調査によれば、2022年の秋田における土地付きの新築注文住宅の平均的な敷地面積は約305㎡、住宅の床面積は約110㎡です。

このような面積に住宅を建設する場合、建設費は約3,000万円、土地取得費用は約611万円で、3,600万円以上の費用がかかることが分かります。しかし、子どもの成長に伴い生活費や学費なども増えることを考慮すると、購入予算はできる限り抑えたいところです。

◇他ハウスメーカーや工務店での対応に不満

秋田の注文住宅メーカーであるイシカワで注文住宅を建築したある施主は、たくさんのハウスメーカーや工務店を訪れたものの、無責任な態度をとる担当者が多く、家づくりを諦めかけていました。

しかし、店長である前山さんとの出会いで、安心して全てを任せることができると感じ、「イシカワ」で決断しました。

株式会社イシカワの高性能住宅を低価格で購入

「イシカワ」は28.05坪の4LDKを1,811万円で提供し、5人家族に適した広さをリーズナブルに実現しています。高品質かつ低価格な住まいを目指し、高気密高断熱と耐震性を兼ね備えた「断熱等性能等級5」「耐震等級3」の高性能住宅を提供しています。

◇リーズナブル価格で完全自由設計

秋田の注文住宅メーカー「イシカワ」では、28.05坪の4LDKという間取りでも、1,811万円という低価格で購入できます。この広さは、5人家族でもゆとりを持って暮らせる広さです。

イシカワはどれほど高品質でサービスがあっても、価格が高ければ真に良い住宅ではないという考えのもと、最高のコストパフォーマンスを提供するために努めています。高品質かつ低価格な住まいを実現し、依頼者の予算に関する悩みを解消することを目指しています。

◇断熱性・耐震性

東北地域では冬になると気温が急激に下がり、大量の雪が降ることがあります。このような豪雪地域では、住宅の「高気密高断熱」が非常に重要です。また、東北地域は地震が頻繁に発生する地域でもあるため、耐震性能も重視されます。

低価格でありながら、熱損失などのより大きな削減のための対策が講じられている「断熱等性能等級5」、建てた家が長持ちすることを表す「耐震等級3」といった指標を備えた高性能住宅を実現しています。

株式会社イシカワで家族5人がゆったり暮らせる理想の家を実現

株式会社イシカワでは、5人家族がマイホームでゆったりとした暮らしを送れる最適な家を実現しています。以下に施工事例を2つご紹介します。

◇家族が過ごしやすい間取り

6人が座れる広々としたダイニングテーブルと対面キッチンを備え付け、家族全員が集まって過ごしやすい空間を提供しています。対面キッチンは、和室で遊ぶ子供たちを見守るのに最適です。

さらに、子供部屋やファミリークローゼットも用意されており、子供たちが服を選ぶのに便利な高さのハンガーパイプも採用されています。細部に至るまで工夫が凝らされた、家族の絆が深まる住まいを実現しています。

◇建築中や引き渡し後も素早く対応

着工後に変更を提案した際に、担当者と現場監督が親身に対応してくれた点が好評です。また、しっかりとしたアフターフォローもあり、理想の家づくりを実現できました。細やかな配慮と信頼できるサポートにより、建築中や引き渡し後も迅速に対応していただけました。

秋田の注文住宅において、5人家族に適した居住面積は重要です。国土交通省の基準によれば、4人家族で95㎡が推奨され、5人以上の場合は4LDKから5LDKが適切とされています。

しかしながら、賃貸市場ではこのタイプの物件が希少であり、家族の要望を満たすことが難しいことがあります。

イシカワは、低価格ながら高品質な注文住宅を提供し、5人家族に最適な居住空間を実現しています。その広さや機能性、耐震性など、家族の安心と快適な生活を考慮した配慮が行われています。

また、建築中や引き渡し後も迅速な対応と信頼できるサポートが提供され、理想の家づくりを実現するためのサポートが行われています。